系列报道《盘点2006房产市场》之四：
关键词“房奴” 下篇：要变被动为主动 由宇俐写稿
按照银监会2004年9月发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》中“应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下”的相关条款，有调查显示31.8％的贷款购房者已经超过警戒线。越过警戒线，就意味着不但会出现较大的还贷风险，而且还将影响到个人的生活质量，所以“房奴”一词便应运而生。
如今在老百姓嘴里，“房奴”已被叫得十分顺口，而且带有浓重的自嘲意味。
看来过去很多人被股票‘套牢’，现在却是越来越多的人被房子‘套牢’。中国矿业大学房地产研究所所长陈龙乾教授分析认为，“房奴”的产生是由于买房人和开发商之间信息的不对等，从而处于被动的地位：
（出录音:jz01—36--宇俐房产系列四----第一段）对消费者来讲，他对国家的一些政策法规的把握不够，在签定合同或者对房价的把握就没有开发商把握得那么透，所以所谓“房奴”也是说明在房地产消费方面处于一个被动的局面。（录音止）
怎样才能让买卖双方信息对等？怎样才能让买房人摆脱弱势群体的地位不再做房奴？
（出录音:jz01—36--宇俐房产系列四----第二段）政府应该进一步规范开发商的行为，出台进一步完善政策的措施，另外就是应该加大宣传，让消费者有所把握，消费者本身在买房时应该多渠道地主动去了解学习，再进行消费就处在主动的地位，就摆脱别人说讲的房奴了。（录音止）
（宇俐）
