在十一前国家出台关于提高第二套住房贷款首付比例的相关规定后,许多人在实际操作中总不清楚，市民吴女士就被朋友解释的糊里湖涂的，于是，打进我台第一房产的热线电话,她搞明白这样一个问题:(出录音:程枫区:第二套贷款1)
我弟弟是在咱这儿有一套房产,然后他爱人在北京,他们现在想买一套住宅,听说第二套住宅的首付付多了,随后第二套房产的利率也会随之增加吗?(录音止)
主持人程枫对此的答复(出录音: 第二套贷款2)
只是说提高首付款,利率没有,没有任何说你买二套买三套那个办法老百姓肯定不同意,你想我只要有能力,我可以去买房,举一个简单的例子,有的家庭三四口人一台彩电,那我家有这个条件,我可以厨房放一个,卧室放一个,客厅再放一个,对不对,这没这个说法的(录音止)
所谓的“第二套房”是指利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房，可见，“第二套房”以贷款记录为依据，如果以往的购房是一次性付款，在购买第二套房时，对于银行来说仍是属于“第一套房”。那会对您有什么影响呢？所以说，在你解读时一定要自己去理解，不要总是听别人如何如何的说，最重要的一点是你根据你自己的情况来解释政策法规就可以了。
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