现在老百姓的生活是越过越好,手里有些余钱就会想如何去改善生活条件，有人会去买一些家电什么的，有人选择到外地旅游观光，还有一些人会选择改善自己的住房条件，市民亓先生就打算再买一套房让父母换一换住房环境，但是手里的钱不够，要贷一部份款，不过近期国家出台的房贷新政策他也不了解，他说：（出录音：程枫区—第二住房1）
我现在想给父母买一套房，这现在买房要首付40%，这40%我该如何合理的避让过去？（录音止）
第一房产主持人程枫对此答复是，关于第二套住房贷是指的新房，而不是旧房，二手房，国家对二手房这部分的贷款已暂停办理，只有公积金这一部分可以贷款，对于如何避让40%，程枫说（出录音：程枫区---第二住房2）
有两种方式，第一种就是提取你的公积金，如果你没有公积金第二种方式就是你用第一套房做抵押，交付第二套房的首付，相当于你第二套房是整额贷款，但是你交付的费用也会高一些（录音止）
在此同时还要提醒准备购买第二套住房的市民，每家银行所界定第二套住房的条件有所不同，你在去办理贷款时一定要做一个详细的了解，以免造成一些不必要的麻烦。
