时下，很多人的投资观念在逐步的改变，不再单一的将钱变成不动资产，而是想办法将手头上的不动产转变成现金再进行投资。市民郭先生近期看好了一个项目，手里的资金还缺一点，于是他想到一个可以周转资金的办法，用现在居住的房子进行抵押贷款，来进行投资。但是他现在所住的房是经济适用房，不知能不能办理抵押。第一房产主持人程枫告诉郭先生（出录音：程枫区---经济房）
经济适用房上市之前是不允许做抵押的、在五年内如果交易的话在交相关税费下还要补足差价，国家出台的优惠住房可不是让你拿来挣钱的，即使五年以后可以上市交易，仍要交纳相关的费用（录音止）
经济适用房这个词近几年大家经常听到，可具体是什么样条件的房才称为经济适用房，就不太清楚。今天在此给听众朋友解释一下，经济适用住房是指已经列入国家计划，由市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。价格相对于市场价格而言是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。这种住房是不可能抵押贷款的，您是否听明白了呢？
