现在老百姓的日子越过越红火，很多人在把小房子换成大房子。买房后下一步重要的事情就该是办证，但是很多市民还是搞不清楚该如何去做，市民卜先生就是其中的一位，他贷款买了一套房后，不知这房该办理哪些手续？他说：（出录音：程枫区--- 办证1）
那个现在一个合法的房子之后可以上市应该有哪三个手续？应该是三证吧？那个国有土地证买的时候给吗？（录音止）
第一房产的主持人程枫对卜先生的说法进行了更正：（出录音：程枫区-办证2）
就是两个证，一个是产权证，房屋所有权证就是我们所说的产权证，一个是国有土地证，其实在你手头上前期有的开发商他不会帮你要， 在你手头上产权证的最后面一页下有个他项权属证明这个上面盖个蓝色的公章，方形的蓝色公章，说明已抵押，无法上市（录音止）
至于有银行贷款的房屋能否办理土地证的问题？记者专门采访我市国有土地局办证处魏处长，他告诉记者（出录音：程枫区---办证3）双方手续齐全的十个工作日就可以办好，如果有分割证的当日可取，也就10-20分钟就可办好（录音止）
现在买房现象在老百姓中间是一件很普遍的事，办证是买房过程中一个至关重要的环节，拿到房子并不能代表产权就是你的，只有办理好相关房屋证件后你才是这房的合法持有者。
