国税总局发布的征收个人二手房转让所得税的通知，仿佛一枚“重磅炸弹”，让平静多日的我市房地产市场再次沸腾起来。很多想出手二手房的市民纷纷赶在8月1号前办理交易，这几天徐州的二手房交易量也是成倍地上涨。

　　据介绍，自8月1号开始，国内居民在进行个人二手房转让时，所得收益须按照“财产转让所得”项目缴纳个税，就是在转让收入中扣除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及住房装修费用、住房贷款利息有关合理费用后，按照20％的固定税率缴纳个税。而对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的卖房所得，免征个人所得税。目前江苏省和我市征收个税的实施细则还没有最后出台。

　　业内人士表示，政府希望通过增加二手房市场转让环节的税收，以压缩二手房投机的利润空间，从而达到平抑房价的最终目的。但该政策短期内可能会对二手房交易造成一定冲击。究竟会产生怎样的实际效果，还有待市场印证。