近日，市民范先生反映说，去年11月，他在铜山县三堡镇买了一套房子，当时中介所给他办理了房证，可是土地证却要范先生自己去办。
【出录音――hfrx――15――5月25日－范先生】
“他（中介的工作人员）说你自己到土地局去（办理）分割（证）去。我去分割的时候，（土地局的工作人员）他说要我提供整个楼的住户情况和当时办理土地证的情况。这个我无法提供，他们（土地局）就不给我办。”
对这个问题，新闻广播记者杨晓东采访了铜山县国土资源部门，一位姓刘的工作人员经过调查后答复说：
【出录音――hfrx――15――5月25日－范先生】
“他这个房子是转手了3次。第一次是一个姓刘，叫刘晨的买的这个三堡镇的房子，然后刘晨又卖给一个姓王的，姓王的又卖给范先生。然后范先生直接和刘晨签的房屋买卖合同、转让合同、房产证。王先生的中间环节就没办。从刘晨的（土地）证直接转到范先生的证，我们必须要先给刘晨办证，然后才能转给范先生办证。这个程序（应该）是这样的。”
这位工作人员还告诉我们，铜山县三堡镇的这块地，土地出让金可能还没有缴清。
【出录音――hfrx――15――5月25日－范先生】
“我们最近几年一直在催要，前一段时间我们土地部门和铜山县政府成立了一个出让金的追缴小组，正在催这个事情。”
6、看来，范先生要办理土地证还要等上一段时间，和范先生一样烦恼的还有民安小区的董先生，他们小区2004年上房，至今土地证没有办下来。在5月23号的徐州市国土资源局《行风热线》节目中，他反映了遇到的这件烦心事。
节目结束以后，市国土局土地登记处处长魏华进行了调查落实，他答复说：
【出录音――hfrx－5――5月24日国土局回复】
“昨天从热线回来以后，(我)了解了一下情况，开发商的容积率问题已经处理完毕，现在正在办理(土地)分割证，下周二民安公寓的购房者,就可以到开发商那里领到(土地)分割证，来办土地证。(需要)拿着分割证和房证,购房合同或者拆迁合同，身份证和私章就行了。”
7、铜山县郑集镇的梅女士近日打进热线反映说，自家修院墙多占宅基地25厘米，被执法部门强行拆除，可是邻居家侵占的土地更多，为什么没有被拆除呢?
【出录音――hfrx－5――5月24日国土局回复】
“他这个超占的(土地),都是一样的村民,他占的多,我占的少.(为什么)拆我的,不拆他的?这法律不是光为我定的吧?”
对此，铜山县国土监察大队一中队中队长张海洋是这样答复的:
【出录音――hfrx－5――5月24日国土局回复】
“梅淑敏她反映的这一家(户主)叫高兴理,他们两家是前后邻居关系,近几年来(一直)因为邻里纠纷不断发生矛盾.(例如)牵扯一些排水,通行等问题.我们对高兴理的问题也调查了.他确实超占宅基地,东西(方向)75厘米.而且在前一阶段也立案进行调查了.准备依法对他进行国土行政处罚,责令他退出超占的这75厘米土地.拆除上面的建筑物。”
张队长还告诉我们,由于法律程序正在进行中,牵扯到拆迁,听证和行政复议等程序,大概要等半年左右的时间这个问题就可以解决了。
