住房公积金管理中心行风热线
昨天（19号），徐州市住房公积金管理中心党组书记、主任李晓雷，以及贷款管理处、提取管理处等科室负责人走进新闻广播《行风热线》，就有关住房公积金的提取、使用等相关问题现场解答听众的咨询和投诉。
14、随着二手房交易的增加，住房公积金逐渐对于二手房交易这块解禁，并不断出台新的政策。
朱先生想要利用住房公积金贷款购买二手房，但是在政策方面还不是很了解，于是通过热线进行咨询。
【出录音-HFRX-37-住房公积金】
“我想买一套二手房，二手房的房龄超过了一定的年限，是不是就不能用公积金贷款了。我想要提前还贷的话，利息方面是不是要多交？”
贷款管理处处长刘修运解答说：
【出录音-HFRX-37-住房公积金】
“二手房是可以贷款的，我们规定贷款的期限不能超过房子的剩余使用年限，比如讲，房子用了四十年，房子是五十年的房龄，最后只能贷十年。按照中国人民银行的规定，公积金贷款利率是按照实际使用的资金和时间计算的，只要是提前还了，剩余的利息一概不算，既不收罚息也不收罚金。”
15、王女士购买房子的时候，错过提取住房公积金的时间，现在想提取，不知可不可以。提取管理处张凤军副处长说，根据《徐州住房公积金管理规定》，职工在购房一年之内都可以提取公积金，如果超过期限，必须到正常的法定退休年龄才可以提取。如果是下岗、失业职工，现在可以享受提前提取的优惠。
【出录音-HFRX-37-住房公积金】
“现在为了照顾下岗再就业职工和失业职工，中心专门根据江苏省的有关规定，推出了方便提取的政策，连续下岗满两年，女职工年满四十周岁以上可以提取个人公积金，要带着下岗失业证明，再就业登记证，带着本人的身份证。”
【耿新蕾】
